15 sept 2009

Viviendas hechas sobre costas fiscales en lagos

8:22 p.m. | Publicado por Eco Sitio | | Editar entrada
La Voz del Interior (15/09/2009)
Desalojarán viviendas hechas sobre costas fiscales en el lago

Un club de Los Molinos tiene esas tierras en comodato. Sus socios construyeron allí.
Villas Ciudad de América. Un grupo de vecinos de Villas Ciudad de América podría perder sus viviendas en los próximos días. Están dentro de esa comuna, en un predio pegado al lago Los Molinos, pero que en realidad es fiscal (propiedad del Estado provincial).
El pasado lunes 7, cuando se estaba por ejecutar la orden de desalojo, se vivieron escenas de tristeza y desesperación. La intervención del Gobierno provincial logró que se suspendiera el desalojo, provisionalmente.
Se trata de casas de unas 30 familias, en su mayoría de adultos mayores y jubilados. Muchos hace más de 30 años que las tienen en esta pintoresca costa del lago.
Villas Ciudad de América es una pequeña localidad situada sobre la ruta 5, a 30 kilómetros de Alta Gracia.
Como en otros puntos de éste y de otros lagos cordobeses, sobre predios costeros cedidos en comodato por la Provincia a clubes e instituciones, surgieron décadas atrás lo que empezaron siendo "casitas de pescadores". En un principio, eran viviendas utilizadas sólo los fines de semana. En este caso, con el tiempo algunos comenzaron a habitarlas en forma permanente.
Antonio Otero, "dueño" de una de las casas, recordó que en 1968 la entonces Dirección General de Agua y Energía Eléctrica de la Provincia prestó en comodato precario al Club Audax de Córdoba 13 mil metros cuadrados de costas del lago, que luego se convirtieron en 24 mil, para que realizara arboleda y asadores. Más adelante, el club le ofreció a sus socios algunos de esos terrenos para construir viviendas. "El argumento fue que había un permiso de uso por 99 años", señaló Otero.
En la década del ‘70 ya había allí 53 pequeñas casas de "fin de semana". El sector se "loteó" en pequeñas parcelas de ocho por ocho metros y allí apareció un barrio, a metros del agua. "Hace 40 años esto no valía un peso", señala Otero. Hoy, la tierra en esta zona tomó un alto valor.
Juan Ligio, otro poblador, recordó que con el paso de los años, gestionaron la provisión de luz con la Empresa Provincial de Energía y del agua, en base a un convenio con la comuna.
El juicio. En 1996 el Club Audax comenzó un juicio contra los moradores para recuperar las tierras. Aunque no es el dueño del predio, el club es quien tiene el permiso de uso. "¿Por qué si éramos todos socios de la institución?", se preguntó Ligio.
El juicio culminó este año con un fallo favorable al club. La orden de desalojo se iba a ejecutar el 7 de setiembre, pero un acuerdo entre la Provincia (propietaria real de los terrenos) y el club, logró que se suspendiera.
Los ocupantes de las casas sueñan aún con evitarlo. Pero todos saben que no tienen escritura y que no podrían tenerla: los predios son estatales y fueron prestados al club.
En tanto, la abogada Fabiana de la Colina, patrocinadora de pobladores afectados, admitió que la suspensión del desalojo es provisoria.

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“Barrios” costeros en varios lagos cordobeses

En lagos como Los Molinos y Embalse hay varios clubes y entidades que también lograron de la Provincia, décadas atrás, permisos de uso por 99 años de predios costeros. En casi todos, con el tiempo se fueron creando barrios de viviendas. En algunos casos, como el del Club Náutico Hernando, en Embalse, con construcciones incluso de importante valor económico. Pero en ningún caso sus ocupantes son propietarios reales, por carecer de escritura al estar instaladas sobre terrenos públicos, cedidos en comodato a las instituciones. Esas tierras no se pueden comprar ni vender.

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