25 nov 2009
El boom de la construcción en Carlos Paz
7:22 p.m. | 
Publicado por
Eco Sitio |
La Mañana de Córdoba (25/11/2009)
Pese a la falta de agua y de gas natural, el boom de la construcción se profundiza en Carlos Paz
En los primeros 10 meses del año subieron 34,6% los permisos de edificaciones y ampliaciones con relación a 2008. En Villa María y Río IV cayeron 39,79% y 59,7% respectivamente. En Córdoba también aumentaron 26,3%.
En los primeros 10 meses del corriente año los permisos de construcción para nuevos edificios, casas o locales comerciales o para la ampliación de propiedades ya existentes aumentó 34,6% en Villa Carlos Paz con relación a las cifras que se dieron en el mismo período de 2008.
Pese a la crisis económica, a las falencias estructurales en materia de agua potable y de gas natural, esta actividad no detiene su paso en la principal Villa turística serrana, según lo demuestran las estadísticas oficiales suministradas por el municipio al gobierno de Córdoba.
Desde el 1 enero al 31 de octubre de 2009, la Dirección Municipal de Obras Privadas autorizó 152.003 metros cuadrados de nuevas edificaciones o de ampliaciones de inmuebles ya construidos. Este número representa una suba de casi 35% en relación a los 112.910 metros cuadrados certificados en los mismos meses de 2008. Si la comparación se realiza con el 2007, igual se ha verificado un aumento, aunque de sólo 2,9% en relación a los 147.713 metros cuadrados oficializados hace dos años.
En lo que respecta al 2009, las cifras oficiales confirman como los mejores meses en esta materia a marzo con 32.931 metros cuadrados aprobados, octubre con más de 20.500 (faltan computar algunos días), julio con 19.880 y setiembre con 18.224.
Si bien en la Dirección de Obras Privadas no existen datos oficiales, un simple relevamiento de campo permitió detectar más de 40 torres de tres o más pisos en construcción sobre importantes calles o avenidas de Villa Carlos Paz como Cárcano, Libertad, San Martín, Pellegrini, Alberdi, Cassaffousth, Uruguay, Liniers, Avellaneda, etc.
Desde el municipio aclararon que la moratoria lanzada por la administración del intendente Carlos Felpeto permitió sumar este año numerosos metros cuadrados construidos que no habían sido registrados por sus propietarios. Como se condonaron intereses y multas, numerosos vecinos declararon las superficies construidas no sólo este año sino en períodos anteriores. La realidad auspiciosa que presenta Villa Carlos Paz en esta materia plantea no obstante una serie de dudas para el futuro de la ciudad. Si en el corto plazo no se le da una solución a la falta estructural de agua potable (cada vez alcanza menos el líquido que se potabiliza en Cuesta Blanca), gas y hasta energía eléctrica, surgirán serios problemas urbanUna panorama positivo se viene dando también en materia de construcción en Córdoba Capital, aunque sin la magnitud de la Villa serrana. Como contrapartida, en Río Cuarto y en Villa María las estadísticas son negativas en comparación al 2008.
En los primeros diez meses del corriente año, la Municipalidad de Córdoba otorgó permisos de nuevas construcciones y ampliaciones por 1.227.637 metros cuadrados, cifra que representa un incremento del 26,3% en relación a igual período del 2008. Si la comparación se realiza con el 2007, la suba verificada es del 73,3%, un récord absoluto.
En la Capital cordobesa los mejores meses del corriente año en materia de construcción fueron setiembre con más de 194 mil metros cuadrados autorizados, enero y julio con 153 mil y octubre con un poco más de 151 mil.
Una situación radicalmente opuesta se ha dado hasta el momento en las otros dos grandes ciudades de la provincia. En Río Cuarto, los permisos de construcción otorgados por el municipio hasta el 31 de octubre incluido totalizaron 110.090 metros cuadrados, una cifra 59,7% menor a los 273.194 metros cuadrados del 2008. Si la comparación se hace con el 2007 la caída se reduce al 37,8%. Finalmente en Villa María, la disminución en materia de construcción es del 39,7% en relación al 2008 y de 11,56% en comparación al 2007. En los primeros 10 meses de este año se entregaron permisos de edificación por 115.306 metros cuadrados. El año pasado habían sido 191.518 y en el 2007, 130.380 metros cuadrados.
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Pese a la falta de agua y de gas natural, el boom de la construcción se profundiza en Carlos Paz
En los primeros 10 meses del año subieron 34,6% los permisos de edificaciones y ampliaciones con relación a 2008. En Villa María y Río IV cayeron 39,79% y 59,7% respectivamente. En Córdoba también aumentaron 26,3%.
En los primeros 10 meses del corriente año los permisos de construcción para nuevos edificios, casas o locales comerciales o para la ampliación de propiedades ya existentes aumentó 34,6% en Villa Carlos Paz con relación a las cifras que se dieron en el mismo período de 2008.
Pese a la crisis económica, a las falencias estructurales en materia de agua potable y de gas natural, esta actividad no detiene su paso en la principal Villa turística serrana, según lo demuestran las estadísticas oficiales suministradas por el municipio al gobierno de Córdoba.
Desde el 1 enero al 31 de octubre de 2009, la Dirección Municipal de Obras Privadas autorizó 152.003 metros cuadrados de nuevas edificaciones o de ampliaciones de inmuebles ya construidos. Este número representa una suba de casi 35% en relación a los 112.910 metros cuadrados certificados en los mismos meses de 2008. Si la comparación se realiza con el 2007, igual se ha verificado un aumento, aunque de sólo 2,9% en relación a los 147.713 metros cuadrados oficializados hace dos años.
En lo que respecta al 2009, las cifras oficiales confirman como los mejores meses en esta materia a marzo con 32.931 metros cuadrados aprobados, octubre con más de 20.500 (faltan computar algunos días), julio con 19.880 y setiembre con 18.224.
Si bien en la Dirección de Obras Privadas no existen datos oficiales, un simple relevamiento de campo permitió detectar más de 40 torres de tres o más pisos en construcción sobre importantes calles o avenidas de Villa Carlos Paz como Cárcano, Libertad, San Martín, Pellegrini, Alberdi, Cassaffousth, Uruguay, Liniers, Avellaneda, etc.
Desde el municipio aclararon que la moratoria lanzada por la administración del intendente Carlos Felpeto permitió sumar este año numerosos metros cuadrados construidos que no habían sido registrados por sus propietarios. Como se condonaron intereses y multas, numerosos vecinos declararon las superficies construidas no sólo este año sino en períodos anteriores. La realidad auspiciosa que presenta Villa Carlos Paz en esta materia plantea no obstante una serie de dudas para el futuro de la ciudad. Si en el corto plazo no se le da una solución a la falta estructural de agua potable (cada vez alcanza menos el líquido que se potabiliza en Cuesta Blanca), gas y hasta energía eléctrica, surgirán serios problemas urbanUna panorama positivo se viene dando también en materia de construcción en Córdoba Capital, aunque sin la magnitud de la Villa serrana. Como contrapartida, en Río Cuarto y en Villa María las estadísticas son negativas en comparación al 2008.
En los primeros diez meses del corriente año, la Municipalidad de Córdoba otorgó permisos de nuevas construcciones y ampliaciones por 1.227.637 metros cuadrados, cifra que representa un incremento del 26,3% en relación a igual período del 2008. Si la comparación se realiza con el 2007, la suba verificada es del 73,3%, un récord absoluto.
En la Capital cordobesa los mejores meses del corriente año en materia de construcción fueron setiembre con más de 194 mil metros cuadrados autorizados, enero y julio con 153 mil y octubre con un poco más de 151 mil.
Una situación radicalmente opuesta se ha dado hasta el momento en las otros dos grandes ciudades de la provincia. En Río Cuarto, los permisos de construcción otorgados por el municipio hasta el 31 de octubre incluido totalizaron 110.090 metros cuadrados, una cifra 59,7% menor a los 273.194 metros cuadrados del 2008. Si la comparación se hace con el 2007 la caída se reduce al 37,8%. Finalmente en Villa María, la disminución en materia de construcción es del 39,7% en relación al 2008 y de 11,56% en comparación al 2007. En los primeros 10 meses de este año se entregaron permisos de edificación por 115.306 metros cuadrados. El año pasado habían sido 191.518 y en el 2007, 130.380 metros cuadrados.
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