6 ago 2014
Impulsan normativa sobre terrazas verder
10:49 p.m. | 
Publicado por
Eco Sitio |
Día a Día - Edición Electrónica (06/08/2014)
Ecoterrazas: quieren que los techos tengan vida en Córdoba
Un proyecto de ordenanza del bloque Eva Duarte impulsa la creación de techos verdes en casas y edificios. Propone bajas impositivos a quienes los adopten.
Múltiples e indiscutidos. Así son los beneficios que los "techos verdes" tienen según la opinión generalizada de entendidos y estados en el mundo. Consisten, básicamente, en terrazas -la de cualquier casa o edificio- sobre las que se aplica una cobertura especial que permite mantener sobre ellas vivas especies vegetales de diferente tipo, desde pasto, árboles y plantas hasta huertas con cultivo muy variado de vegetales. En Córdoba el primero fue montado en 2010, en la cima del edificio que el Colegio Universitario IES tiene en Nueva Córdoba. Ahora, un proyecto de ordenanza impulsado por el bloque Eva Duarte busca generalizarlos a toda la ciudad, regulando sus características y creando fuertes descuestos tributarios para incentivarlos.
"La idea de cubrir techos con especies vegetales naturales, vivas y autóctonas tiene múltiples beneficios para el medio ambiente y para los habitantes de las construcciones que lo implementen. Contribuyen a reducir el consumo de energía, calefaccionar o enfriar el inmueble, prolongar la vida del techo, filtrar contaminantes de las aguas lluvia, contribuir a la renovación del aire e incluso servir como barrera acústica, y además de un mejoramiento estético", enumeró Olga Riutort, autora del proyecto que ya fue ingresado al Concejo Deliberante para su inclusión.
La edil propone la creación del "Sistema de Cubiertas Verdes" en la ciudad, incorporándolo al Código de Edificación. El mismo es definido como el emplazamiento de especies vegetales diversas en la superficie de techos y terrazas de construcciones nueva o ya hechas, desarrolladas con un medio de cultivo apropiado que mejoren el hábitat y propicien el ahorro de energía; y parte integral del sistema total del techo.
Junto al sistema, se crea un Registro de techos verdes para monitorear el crecimiento del sistema y seguir el funcionamiento de los existentes. Lso propietarios deben presentar cada año, en formato de delcración jurada, el plan de mantenimiento que ejecutaron a los fines de permanecer en el registro.
Estímulo al bolsillo. Siguiendo una metogología de incentivos probada, Riutort propone bajas tributarias para estimular y premiar a los propietarios que monten estas ecoterrazas. Para quienes desarrollen un sistema de cubierta verde de hasta 50 por ciento de la superficie total de su techo o terraza el descuento será del 8 por ciento anual sobre la contribución que incide sobre los inmuebles, acumulable con otros claro está. Para los casos en los que la cobertura abarque el 90 por ciento del techo la baja de inmobiliario asciende al 15 por ciento anual. A la vez, el propietario gizará de una baja del 50 por ciento sobre las alícuotas e importes mínimos que se fijen por los servicios municipales de inspección, estudio de planos y demás.
Dos ejemplos cordobeses
Colegio Universitario IES. Hizo punta en Córdoba con la primera terraza viva, en 2010, en sintonía con el lanzamiento de la carrera de Paisajismo. Se trata de una superficie de 160 m2 con césped, árboles, sombrillas, gramíneas títpicas de la provincia y glorietas. Se ubica en la cima del edificio de siete pisos que la institución tiene en Nueva Córdoba.
Centro Cívico. La sede gubernamental construida por la Provincia junto al río tiene una terraza verde de 3 mil m2, con sectores de césped y de flores.
Crecen como hierba en el mundo
Las ecoterrazas, techos verdes o vivos se consideran altamente positivos y se impulsan en ciudades de todo el mundo. Su antecedente más antiguo remonta a Los Jardines Colgante de Babiliona, aquella maravilla que todos estudiamos en el secundario. En los años '90 comenzaron a generalizarse de la mano de planes gubernamentables para promover su uso e incorporación a los sistemas construstivos. Alemania fue uno de los países pioneros, pero hoy existen en numerosas ciudades europeas, asíaticas y en los Estados Unidos, entre otras.
Entre sus aportes se cuentan beneficios para la construcción que los alberga (mejor balance de temperaturas, ahorro de energía, espacio de recreación, etc.) y para el entorno (ayudan al mejorar la calidad del aire, a bajar la temperatura de las ciudades en verano, incrementan el verde urbanos, etc.). En definitiva, suman a la meta de volver más sustentablesla ciudades.
Ejemplos. En las imágenes, podés ver los siguientes ejemplos de techos verdes:
- Millenium Park, Chicago, Estados Unidos. Este parque tiene 10 hectáreas y constituye el techo verde más grande del continente, ya que debajo de él se ubica un gigantesco estacionamiento. Fue construido por el municipio en 2004 en un terreno que originariamente perteneció a una compañía ferroviaria.
- Academia de Ciencias de California, Estados Unidos. - Los edificios de este complejo se mezclan con la naturaleza. El techo verde usa tierra y plantas como aislamiento y alberga 60,000 celdas solares producen el 10% de la energía que necesita el lugar para funcionar.
- Ciudad Financiera “Banco de Santander”, Madrid, España. Ubicado en las afuerras de Madrid, este enorme complejo financiero tiene una superficie de techo verde de 100 mil m2. Se construyó entre 2003 y 2005.
Ver Noticia On Line
Más Información:
La Voz del Interior - Edición Electrónica (06/08/2014)
Proponen beneficios para impulsar los "techos verde" en Córdoba
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Ecoterrazas: quieren que los techos tengan vida en Córdoba
Un proyecto de ordenanza del bloque Eva Duarte impulsa la creación de techos verdes en casas y edificios. Propone bajas impositivos a quienes los adopten.
Múltiples e indiscutidos. Así son los beneficios que los "techos verdes" tienen según la opinión generalizada de entendidos y estados en el mundo. Consisten, básicamente, en terrazas -la de cualquier casa o edificio- sobre las que se aplica una cobertura especial que permite mantener sobre ellas vivas especies vegetales de diferente tipo, desde pasto, árboles y plantas hasta huertas con cultivo muy variado de vegetales. En Córdoba el primero fue montado en 2010, en la cima del edificio que el Colegio Universitario IES tiene en Nueva Córdoba. Ahora, un proyecto de ordenanza impulsado por el bloque Eva Duarte busca generalizarlos a toda la ciudad, regulando sus características y creando fuertes descuestos tributarios para incentivarlos.
"La idea de cubrir techos con especies vegetales naturales, vivas y autóctonas tiene múltiples beneficios para el medio ambiente y para los habitantes de las construcciones que lo implementen. Contribuyen a reducir el consumo de energía, calefaccionar o enfriar el inmueble, prolongar la vida del techo, filtrar contaminantes de las aguas lluvia, contribuir a la renovación del aire e incluso servir como barrera acústica, y además de un mejoramiento estético", enumeró Olga Riutort, autora del proyecto que ya fue ingresado al Concejo Deliberante para su inclusión.
La edil propone la creación del "Sistema de Cubiertas Verdes" en la ciudad, incorporándolo al Código de Edificación. El mismo es definido como el emplazamiento de especies vegetales diversas en la superficie de techos y terrazas de construcciones nueva o ya hechas, desarrolladas con un medio de cultivo apropiado que mejoren el hábitat y propicien el ahorro de energía; y parte integral del sistema total del techo.
Junto al sistema, se crea un Registro de techos verdes para monitorear el crecimiento del sistema y seguir el funcionamiento de los existentes. Lso propietarios deben presentar cada año, en formato de delcración jurada, el plan de mantenimiento que ejecutaron a los fines de permanecer en el registro.
Estímulo al bolsillo. Siguiendo una metogología de incentivos probada, Riutort propone bajas tributarias para estimular y premiar a los propietarios que monten estas ecoterrazas. Para quienes desarrollen un sistema de cubierta verde de hasta 50 por ciento de la superficie total de su techo o terraza el descuento será del 8 por ciento anual sobre la contribución que incide sobre los inmuebles, acumulable con otros claro está. Para los casos en los que la cobertura abarque el 90 por ciento del techo la baja de inmobiliario asciende al 15 por ciento anual. A la vez, el propietario gizará de una baja del 50 por ciento sobre las alícuotas e importes mínimos que se fijen por los servicios municipales de inspección, estudio de planos y demás.
Dos ejemplos cordobeses
Colegio Universitario IES. Hizo punta en Córdoba con la primera terraza viva, en 2010, en sintonía con el lanzamiento de la carrera de Paisajismo. Se trata de una superficie de 160 m2 con césped, árboles, sombrillas, gramíneas títpicas de la provincia y glorietas. Se ubica en la cima del edificio de siete pisos que la institución tiene en Nueva Córdoba.
Centro Cívico. La sede gubernamental construida por la Provincia junto al río tiene una terraza verde de 3 mil m2, con sectores de césped y de flores.
Crecen como hierba en el mundo
Las ecoterrazas, techos verdes o vivos se consideran altamente positivos y se impulsan en ciudades de todo el mundo. Su antecedente más antiguo remonta a Los Jardines Colgante de Babiliona, aquella maravilla que todos estudiamos en el secundario. En los años '90 comenzaron a generalizarse de la mano de planes gubernamentables para promover su uso e incorporación a los sistemas construstivos. Alemania fue uno de los países pioneros, pero hoy existen en numerosas ciudades europeas, asíaticas y en los Estados Unidos, entre otras.
Entre sus aportes se cuentan beneficios para la construcción que los alberga (mejor balance de temperaturas, ahorro de energía, espacio de recreación, etc.) y para el entorno (ayudan al mejorar la calidad del aire, a bajar la temperatura de las ciudades en verano, incrementan el verde urbanos, etc.). En definitiva, suman a la meta de volver más sustentablesla ciudades.
Ejemplos. En las imágenes, podés ver los siguientes ejemplos de techos verdes:
- Millenium Park, Chicago, Estados Unidos. Este parque tiene 10 hectáreas y constituye el techo verde más grande del continente, ya que debajo de él se ubica un gigantesco estacionamiento. Fue construido por el municipio en 2004 en un terreno que originariamente perteneció a una compañía ferroviaria.
- Academia de Ciencias de California, Estados Unidos. - Los edificios de este complejo se mezclan con la naturaleza. El techo verde usa tierra y plantas como aislamiento y alberga 60,000 celdas solares producen el 10% de la energía que necesita el lugar para funcionar.
- Ciudad Financiera “Banco de Santander”, Madrid, España. Ubicado en las afuerras de Madrid, este enorme complejo financiero tiene una superficie de techo verde de 100 mil m2. Se construyó entre 2003 y 2005.
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Proponen beneficios para impulsar los "techos verde" en Córdoba
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