El Diario de Villa María (08/05/2021)
Vecinos de barrio Palermo irán a la Justicia en busca de amparo

Uno de los principales actores en el conflicto de intereses entre los vecinos y la desarrollista inmobiliaria, anticipó a El Diario que intentarán “voltear” la ordenanza aprobada el jueves último
“La impresión que nos dejó la sesión no ha sido para nada buena. Por el contrario, quedamos totalmente defraudados, porque en el Concejo Deliberante, donde se deben contemplar teóricamente los intereses de los ciudadanos, se ha comprobado que un grupo venía con la intención de consumar la aprobación directa. Lo que dijimos, lo que escucharon de nosotros, no sirvió absolutamente de nada”, dijo ayer Jorge Teobaldi a El Diario.
Teobaldi, quien junto a Mario Destéfanis es de los vecinos que más se opusieron a la envergadura de la obra del Grupo Fonte que acaba de ser autorizada, recordó que “fueron intransigentes, aun cuando nosotros habíamos cedido”.
“Cabría preguntarse para qué nos llamaron, si fuimos a decir ‘bueno, terminen este edificio, pero no construyan el otro; en su lugar hagan estacionamientos y, bueno, bajaremos la densidad de 150 departamentos a 70 o 75 departamentos’, que no es lo ideal; era un poco decir ‘no somos intransigentes, no estamos en contra del desarrollo’”, señaló el expresidente de la Regional Villa María del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.
Consideró seguidamente que “lo que buscaban los concejales del oficialismo es evidentemente dar una solución a un problema que produjo la Municipalidad”.

Un recurso
Consultado acerca de si el jueves había terminado todo, respondió que “la instancia a abordar ahora es un recurso de amparo, que es nuestra idea, porque lo que queremos es que se respete la ley”.
“Han transgredido todo y la transgresión ha sido avalada por una ordenanza que está invadiendo la Ley Provincial 10.355, que es una ley que se ha reglamentado del año 2016, que dice que las construcciones ribereñas, para ser autorizadas, deberán tener una línea de ribera definitiva. ¿Cómo una ordenanza va a modificar una ley provincial? No puede una ordenanza estar por encima de una ley provincial”, reflexionó.

Pedido de factibilidad
Consideró que “lo que se planteaba era una cuestión de no someter a un estrés las instalaciones de agua, de cloacas, de los demás servicios” y que “basta imaginar que en esa zona somos 150 familias y han encajado 150 más”.
“Nunca fue diseñado ese sector para eso. Cuando uno tiene un diseño de loteo, tiene previsto un montón de cosas, pero no que se duplique la cantidad de habitantes... Han pasado por encima todo. Porque en algún momento el municipio pidió factibilidades, pero realmente las contestaciones no fueron serias. La Cooperativa de Aguas, por ejemplo, dijo que no había problemas, pero resulta que actualmente no te puede garantizar que el agua que está en planta baja te llegue al techo; de hecho no está llegando en el barrio. Imaginemos lo que va a ser con 150 viviendas más. También tenemos problemas con las cloacas, porque es una zona baja y hay una planta elevadora de efluentes cloacales, a la altura del Sport. Esas bombas no tienen una capacidad para bombear el doble, ni tiene recepción para depósito del doble de vertidos, y así pasa exactamente lo mismo con el gas, con la electricidad...”, explicó Teobaldi.
Y apuntó: “A nosotros nos da la sensación de que hay otra cosa, porque no puede ser que ignoren todo lo que han ignorado”.

“Ese paredón...”
“Hemos pedido un estudio de impacto ambiental, porque en caso de tener ese paredón ahí nos va traer problemas a los otros vecinos en caso de inundación, ya que es como un dique, pero tampoco hicieron ese estudio; o sea que ha sido hecho todo a la marchanta”.
Sostuvo que “nunca podrá haber un fallo que avale que una ordenanza diga que no se cumpla con la ley y que después de esta construcción sí vamos a cumplir con la ley”.
“Fíjese que habían parado la obra por 45 días a 90 días y la tuvieron parada por 8 meses porque no le encontraban la vuelta, y lo único que encontraron es hacer esta ordenanza que está fuera de la ley provincial. Por eso entendemos que el recurso de amparo tiene que prosperar”, concluyó el profesional.
“Nunca podrá haber un fallo que avale que una ordenanza diga que no se cumpla con la ley y que después de esta construcción sí vamos a cumplir con la ley”.

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